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热火vs步行者第二场:5年后,房子是否依舊“高攀不起”?高層又一次發話了

2019/12/3 11:43:05發布1次查看發布人:

房子一直都是人們飯后茶余的熱點話題,最近這段時間,人們談論房子少了,因為房價得到了控制,所以很多人似乎看到了買房的希望,那么5年后,房子是否依舊“高攀不起”?
這輪住房市場低迷的浪潮持續了太長時間,仍然有些人還沒有買房,只是還有一些猶豫,不知此時是否可以開始買房。如果買了房子,人們會擔心房價在接下來的時間內會下跌,畢竟目前的情況是“看空”。更重要的是,中小城市的住房流動性將變差,那么變現將會是一個問題,那么5年后,房子是否依舊高攀不起?
一、5年后,房子是否依舊高攀不起?
第一、要防止房地產的投資行為!
事實上,我們也看到7、8、9、10月份樓市也第一次發生了不一樣的變化:統計局重點監測的70個城市中,有超過20個城市連續四個月二手房價格出現下跌,其中9月份28個,10月份35個。房價下跌不再是傳說,樓市降溫也不再是剛需的幻想——房地產回歸居住屬性真的不是說說而已。
彼時我就說過,官方沒有任何隱晦,真切直言釋放的信號很明確:投資炒作房地產就是逆勢而為,為全社會所不能容。過去很多人可能憑借此渠道賺得盆滿缽盈,未來繼續執迷不悟,更多的人一定會自食其果??床磺邇魘?,仍然抱有僥幸心理,不舍離開,未來市場會將他們前幾年取得的成果擠出榨干,這真不是危言聳聽。
第二、不將房地產作為短期刺激經濟的手段
7.31發出最強音后,我就說過,樓市沒有多少指望了,未來調控更不可能松綁了,房地產要偃旗息鼓一段時間了?;壩鏤綽?,市場就開始明顯降溫,三四季度杠桿率和房價指數漲幅同步下行。
最主要的是,國家隨后便大力“推進老舊小區改造”,注意不是棚改,對房地產來講沒有什么刺激性。再看金融政策,一是明確不搞“大水漫灌”;二是合理引導資金向實業,尤其嚴防死守資金流向樓市,意味著經濟發展真的要走高質量發展路線了。
最后重復一次,中國經濟要擺脫地產依賴,地產增長會逐步放緩,房地產“黃金十年”的“快”生意已經一去不復返,房子“造富”的瘋狂時代也一并終結了,未來炒房此路不通。
第三、放棄房價上漲幻想
黨媒經濟日報罕見發聲,告誡投資炒房客“放棄房價上漲幻想”,警告所有人“房住不炒的調控短期不會退出”,意味著什么不言而喻:各種對房地產不可取代地位的包裝都站不住腳,高房價問題必須被重視,炒房投機的危害必須降到最低。黨媒敢直言“放棄房價上漲幻想”,未來政策一定會立即響應。
事實上,今年自三四月份“小陽春”之后,整個全國的房地產市場都沒能再“火”起來,蘇州確實逆勢熱了兩個月,但是后來的事情大家也都看到了,限售調控拍馬而來,市場迅速被“冷凍”起來了,費勁漲上去的價格最后還不是成了“紙面財富”。
二、裝修需要注意的問題有哪些?
1、衛浴室的防水墻在涂刷防水涂料時標準上不可以矮于一米八,從防潮層面考慮,衛浴間以及衛生間的墻面還是要做防水層更好。
2、買來的水泥已經過了生產期三個月就不可以再用了,此外不一樣種類、型號的水泥不可以混合使用。購買墻磚以及地磚不要算得剛剛好;壓縫完成后要馬上對瓷磚實行清潔,石材后面的防水要做好,地磚要對地漏位置歪斜,避免積水。
3、購買房間的燈具最好是雙控的,便利使用,同時要留意房間的結構方位,盡可能采用柔和調的匹配色,給人的感覺才會特別舒適自然。
4、廚房的裝修構造切忌要合乎原理,水池和灶臺的距離不可以特別遠也不能過近,燈光通常裝置總體照明燈或者局限照明燈兩種,每一種的廚房用具的擺放一定要便利日后使用。
5、在使用水泥的時候,務必要留意保溫,尤其是磚已經鋪貼完成之后,熱度突然降低后,最容易影響水泥的黏粘度。冷天操作時,可以在水泥中加入防凍劑,以確保施工的品質。
6、裝修流程中,墻紙的利用是必須的,到底怎么挑選低碳健康的墻紙呢?盡可能防止選用色彩單調、鮮艷的材料。單調材料,不可以和居室環境很好的搭配,容易引起壞心情;色彩鮮艷的材料,蘊含的有害物質很多,存在著很大的危害。
有關于5年后,房子是否依舊高攀不起的知識小編就給大家分享到這里了,希望能夠給大家帶來一定的啟示。總之如果大家想從買房中獲利,除非長期持有5年甚至10年以上,否則可能看不到收益,炒房的“財富神話”已經過去,新的機遇即將到來。
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